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郑州新郑国际机场T2航站楼部分零售商业项目招商公告

时间:2020-12-04 18:48

(编号:XCZB05-2012013)

 

鑫诚国际工程咨询有限公司(以下简称“代理机构”)受河省机场集团有限公司(以下简称“招商人”)委托,就郑州新郑国际机T2站楼部分零售商业项目参照竞争性磋商方式进行招商


一、项目概况

1、郑州机场概况:郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸,飞行区等级4F。2019年旅客吞吐量2912.93万人次,同比增长6.6%,增速在全国前12位机场中排名第4,全国排名第12位;货邮吞吐量达到52.2万吨,增速1.4%,在全国货运前7位机场中排名第4,货运规模继续稳居全国第7位,客货运吞吐量保持中部地区“双第一”。

截止2020年上半年,在郑州机场运营的客运航空公司51家,客运航线178条,通航城市116个;货运航空公司29家,货运航线50条(国际地区40条),通航城市62个(国际地区46个)。受新冠肺炎疫情影响,郑州机场2020年1-10月完成客运吞吐量1698.8万人次,同比减少30.9%,全国排名第11。恢复速度在全国主要机场里排名第三,高出全行业近10%1-10月完成货运吞吐量49.4万吨,同比增长22.3%,4月份以来单月增速及累计增速在全国主要机场均位居第一,高出全行业近35%疫情影响情况下,郑州机场客货运规模继续保持中部地区“双第一”。

2、T2航站楼简介:建筑面积48.6万平米,设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X分布由主楼和指廊组成。航站楼四层为出发厅,三层为候机厅(隔离区内,分为东北、西北、东南、西南四个指廊),二层为到达厅,一层为市区巴士售票及候车区。

3、招商项目情况:此次招商共19个标段(32个店面),面积2220平米其中,单店标段14个14个店,面积976平米);集合标段5个(18个店,面积1244平米)分别位于航站楼四层出发厅、二层到达厅及三层候机厅

二、招商项目设置

1单店标段招商店面编号及信息详见下表:

序号

店面编号

位置

面积

拟招商业态

合同期限

1

T2-CT04-255

四层出发厅

60

工艺品

2+1年

2

T2-CT04-160

四层出发厅

21

饰品/精品

2+1年

3

T2-CT04-60

四层出发厅

92

服饰/精品

2+1年

4

T2-CT04-65

四层出发厅

70

休闲食品

2+1年

5

T2-CT04-70

四层出发厅

70

服饰/箱包/精品

2+1年

6

T2-CT04-90

四层出发厅

92

百货精品

2+1年

7

T2-CT04-55

四层出发厅

92

品牌特产

2+1年

8

T2-CT03-35

三层北中心

94

饰品/精品/工艺品

2+1年

9

T2-CT03-131

三层北中心

85

服饰/箱包/精品

2+1年

10

T2-CT03-190

三层南中心

72

童装/童玩

2+1年

11

T2-CT03-255

三层南中心

72

河南品牌特产专营

2+1年

12

T2-CT03-205

三层南中心

78

百货精品

2+1年

13

T2-SE03-45

三层东南指廊

61

老字号药妆/医药保健品牌专营

2+1年

14

T2-CT02-76

二层国内到达

17

非便利类零售

2+1年

2集合标段招商店面编号及信息详见下表:

序号

店面编号

位置

面积

拟招商业态

合同期限

1

T2-CT04-50

四层出发厅

104

便利店

2+1年

T2-CT03-45

三层北中心

83

T2-NW03-80

三层西北指廊

52

T2-SW03-05

三层西南指廊

95

2

T2-CT03-246

三层南中心

50

电子数码

2+1年

T2-CT03-110

三层北中心

73

T2-SW03-116

三层西南指廊

51

3

T2-CT04-85

四层出发厅

92

书店标段1

2+1年

T2-CT03-245

三层南中心

50

T2-NE03-65

三层东北指廊

50

T2-NW03-85

三层西北指廊

10

4

T2-CT03-130

三层北中心

50

书店标段2

2+1年

T2-SW03-115

三层西南指廊

70

T2-SE03-35

三层东南指廊

60

5

T2-NE03-55

三层东北指廊

92

综合特产

2+1年

T2-SE03-30

三层东南指廊

92

T2-NE03-66

三层东北指廊

70

T2-SW03-145

三层西南指廊

100

说明项:

1面积在50平米以上的店面,可集合引进2个同业态品牌

2、招商人与成交人签订商业经营合同,按“保底租金与销售额提成两者取高”的方式收取租金

3、成交人拟引进的品牌或业态,品类及售价响应“同城同质同价”准入条件

4、成交人自行承担店面设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络等全部费用。

三、招商响应人资格要求

1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业,且截至2020121日前,具有一年(含)以上相关运营管理经验(提供相关合同或其它有效证明);

2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业,或自有注册商标的经销商,或具合法代理资格的代理商)

3、响应人如引进非自有品牌,须在磋商谈判前提供有效的品牌授权书;

4、本次招商不接受联合体形式,有控股及关联关系的公司不能报名同一个项目的招商,否则将被同时取消参与资格;

5具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先(提供相关合同);

6潜在响应人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询单位(包括法定代表人或负责人)相关信用记录,并保存网站查询结果截图,对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人(包括法定代表人或负责人)不得参与本次招商;

7、如现有航站楼商业商家参与本次招商,不得存在法律诉讼关系及欠款记录

8、本次磋商采用综合评估法,注重响应人履约及运营实力,确定为成交人的必须自营成交项目,不允许以任何形式进行转包。

四、招商文件购买时间及地点

1、时间:2020年12月4日20201223,共20日(每天上午09:00-12:00,下午14:00-18:00)

2、地点:鑫诚国际工程咨询有限公司(郑州市文化路与优胜南路交叉口西北角国奥大厦8楼801室)。

3、招商文件每套售价¥500.00(大写人民币伍佰元整),以纸质版形式发售,商家须至指定地点提交购买招商文件所需资料(因疫情原因无法前往,请联系招商代理机构做特殊说明,并邮寄或传送相关资料)。招商文件售后不退。

五、购买招商文件时所需资料

以下资料如无特殊说明,均应提交原件和加盖公章的复印件2份。原件核对后退回,复印件由招商人存档。

1、企业营业执照副本;

2、法定代表人有效身份证;

3、如委托代理人办理,则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件(授权书格式自拟);

4、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询记录截图打印并加盖公章;

5、本项目安排现场查勘,购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书。未按要求提交,视为放弃查勘。每个响应人最多指派2名查勘代表。现场查勘相关要求、集合时间与地点详见招商文件,届时须携带身份证原件参加。

六、招商响应文件递交截至时间及地点

详见招商文件,届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

七、发布公告的媒介

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站、“郑州机场”官方微信公众号、河南省政府采购网“郑州机场商业”微信公众号上发布。

监督与投诉

监督单位:河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话:0371-58519398

九、联系方式

1、招商人:河南省机场集团有限公司

地址郑州新郑国际机场货运路与机场二路交叉口河南民航商贸有限公司210室

联系人:张女士、曹女士

联系电话:0371-58517928/13783631150(张女士)

电子邮箱:zzjct2@126.com

2、代理机构:鑫诚国际工程咨询有限公司

地址:郑州市文化路与优胜南路交叉口西北角国奥大厦8楼801室

联系人:聂先生  

联系电话:56662101/18236989870

电子邮箱:junxun14@163.com